主要負責：

1、物(wù)業公共區(qū)域設備設施的(de)日常養護和(hé)小修，包括給排水(shuǐ)泵、公共照(zhào)明(míng)系統、供配電設施、排風設備設施等

2、物(wù)業公共設施、建築物(wù)、構築物(wù)的(de)日常養護和(hé)小修。包括樓頂屋面的(de)防水(shuǐ)、外牆、甬道、各類機房(fáng)和(hé)設備間、雨(yǔ)水(shuǐ)管道、大(dà)門、圍牆等等

3、保證市政污水(shuǐ)管道的(de)暢通(tōng)以及日常清理(lǐ)

4、小區(qū)避雷系統檢修維護

5、小區(qū)自用(yòng)消防設備設施的(de)維護和(hé)保養，包括消防水(shuǐ)箱、消防泵、消防排煙(yān)系統、消防卷簾等等

6、小區(qū)安全保衛設備設施的(de)維護和(hé)保養，包括監控系統、紅外報警等等

7、小區(qū)園藝小品建築的(de)維修養護，包括流水(shuǐ)景觀、噴泉、彩燈、建築物(wù)輪廓燈、高(gāo)層建築的(de)樓頂警示燈等等

8、小區(qū)業主和(hé)住戶的(de)報修